tajemniczka

Łatwiej jest wynająć komuś 2-pokojowy niż 3-pokojowy. Najczęściej wynajmują studenci i młode rodziny. Studenci wolą mieć mniej osób obok siebie i mało płacić, a młode rodziny chcą zaoszczędzić pieniądze i nie posiadają dużych potrzeb (i dużych dzieci).

Osobiście wziąłbym 3-pokojowy, nie ważne czy mieszkałbym sam, czy z rodziną, bo zawsze jest tak, że brakuje miejsca w mieszkaniu i większe jest "lepsze".
Przelicz, czy opłaci Ci się dopłacać różnicę czynszu. Pokój w takim mieście można wynajmować po 250-300 zł (nowe 350-400).

Czemu np w Warszawie nowsze mieszkania w blokach są 4-6-pokojowe i 80-140 m^2?

Mam do wynajęcia mieszkanie (lub jego część) 2 poziomowe 94 m2 , Warszawa Wola przy ul. Syreny. Blok i klatka czyste. Mieszkanie: 4 pokoje+duża kuchnia z jadalnią i dużym stołem+WC+łazienka z wanną, wc, prysznicem,
Mieszkanie zadbane, czyste i w pełni wyposażone: Regały, łóżka, wypoczynek, lodówka, mikrofala, pralka, TV, telefon.
Możliwość wynajęcia części mieszkania.

Telefony kontaktowe:
domowy (22) 823 85 66
Jacek - 605 618 635
Marcin - 606 919 473

No to mam problem
mamy pilnie mieszkanie do wynajęcia ale nie chce wrzucać ogłoszenia do gazety, za dużo naszych rzeczy w nim zostało i boję się wynająć ot tak z ogłoszenia,
mieszkanie na warszawskiej woli w pobliżu CH Wola Park
ogólnie 3 pokoje - do wynajęcia 2 bo w trzecim zamkniemy nasze barbetle
generalnie wracam do PL za ok 2 lata więc to raczej sprawa długoterminowa
jeśli znacie kogoś kto możecie polecić to proszę o kontakt na priv lub gg
cena niższa od rynkowej - zależy mi żeby mieszkanie było w dobrych rękach a nie żeby na nim zarobić

ufff

mieszkania pl
mieszkania do wynajecia
mieszkania warszawa wola
mieszkania na sprzedaz gliwice
nowe nieruchomosci w warszawie
nieruchomosci net
mieszkania do wynajecia katowice
domy projekty
sprzedaz nieruchomosci

nieruchomosci mieszkanie
wynajm mieszkania
mieszkania jablonna

wynajem mieszkan
nieruchomosci
mieszkanie kupno
mieszkania oswiecim
nieruchomosci kalisz
mieszkania do wynajecia w bydgoszczy
sprzedaz mieszkan elk
domy do sprzedania
nieruchomosci rynek pierwotny

nieruchomosci mieszkania warszawa wola
mieszkania sprzedam
allegro mieszkania

Na początek chciałem się przywitać (przed rokiem "wypadłem" z forum z powodu braku internetu - mój nick mariusz827).

Jak w temacie, poszukuję mieszkania w Wa-wie (Wola, Bemowo i okolice na północ od torów). Jak najbliżej Olbrachta.
Gdyby ktoś coś wiedział proszę o info na priv'a.

pozdrawiam
mariusz827
teraz już mariusz730.

PS.
Zdradziłem markę Rover (a ostatnio miałem 416is) na rzecz bmw 730i. Napęd na tył daje zbyt wiele frajdy z jazdy, aby z niego zrezygnować.

poszukuję mieszkania ok. 24 - 34m2, 1 pokojowego lub kawalerki, dla dwóch osób w spokojnej okolicy, z meblami i AGD, w cenie do 600-700 zł + opłaty licznikowe, Wola, Ochota, Bemowo, Mokotów, Żoliborz, Warszawa, bezpośrednio bez agencji. tel. 692-543-144

Jak w temacie moja babcia ma mieszkanie do wynajęcia na ul. Okopowej w Warszawie.

2 pokoje + kuchnia. Wyremontowane.
ok. 50 m. kwadratowych.

Więcej info pod telefonem : +48 692 862 448

cena : no to już do ustalenia prawda

Może ma ktoś mieszkanko do wynajęcia ? Najlepiej dzielnica Bemowo, Wola lub Targówek. kawalerka lub dwa pokoje w przyzwoitej cenie:) Bede wdzięczny za wszelka pomoc


mój tel. 503926477

http://wyborcza.pl/biznes...em_czekaja.html


Mieszkania na wynajem czekają
Marek Wielgo
2009-06-11, ostatnia aktualizacja 2009-06-11 19:56


Dobra wiadomość dla studentów - w tym roku nie muszą się zbytnio spieszyć z szukaniem lokum na następny rok akademicki. Na rynku jest bowiem zatrzęsienie mieszkań na wynajem.

Marta Kosińska z serwisu nieruchomości Szybko.pl uważa, że nie powinna się powtórzyć sytuacja z poprzednich lat, gdy tuż przed rozpoczęciem roku akademickiego tysiące studentów w potwornym stresie szukało tanich kwater. A ponieważ było ich jak na lekarstwo, studenci skarżyli się, że właściciele mieszkań i stancji niemiłosiernie windują czynsze. To dlatego zwykle już w czerwcu analitycy rynku mieszkaniowego radzili studentom, by zaczęli rozglądać się za lokum. W tym czasie wybór jest bowiem największy. Ale uwaga! Ten rok najprawdopodobniej będzie pod tym względem nietypowy. Dlaczego? Bo wskutek przykręcenia śruby kredytowej przez banki, siadł rynek kupna-sprzedaży mieszkań. W tej sytuacji wielu właścicieli woli je wynająć, niż sprzedać tanio.

- W maju było niemal 2,4 razy więcej mieszkań na wynajem niż przed rokiem - informuje Kosińska. O jeszcze większym wzroście podaży mówi Marcin Drogomirecki z serwisu Oferty.net. - W ciągu pierwszych czterech miesięcy tego roku na rynku pojawiło się blisko cztery razy więcej mieszkań do wynajęcia niż w analogicznym okresie roku 2008 - zapewnia. Według Drogomireckiego ta tendencja dotyczy w szczególności dużych miast, w których w okresie boomu wiele mieszkań kupowanych było w celach inwestycyjnych, czyli z myślą o odsprzedaży z zyskiem.

Jak ta sytuacja wpłynęła na czynsze? - Od stycznia w Warszawie i Krakowie spadły one średnio o 6,6 proc. W Poznaniu i Katowicach obniżka sięgała ok. 2,5 proc., a w Gdańsku - 1,6 proc. - odpowiada Kosińska. Jej zdaniem, niebezpieczeństwo, że w sierpniu i wrześniu mieszkań zacznie brakować, a w konsekwencji ich właściciele podbiją czynsze, jest niewielkie. - Można spokojnie rozpocząć poszukiwania mieszkania pod koniec sierpnia - twierdzi Kosińska.

Jednak nie wszyscy analitycy podzielają jej optymizm. Małgorzata Kędzierska z serwisu Wynajem.pl potwierdza wprawdzie, że sytuacja na rynku wynajmu ustabilizowała się. - Ale to nie oznacza, że w tym roku na rynku będzie zupełnie spokojnie - zastrzega. - Czynsze ofertowe, mimo ich spadku od stycznia, wciąż utrzymują się na dość wysokim poziomie. Trzeba więc poświęcić dużo czasu, żeby znaleźć ofertę odpowiadającą naszym potrzebom i możliwościom finansowym.

Według Kędzierskiej lepiej nie odwlekać tej sprawy do sierpnia czy września. - To właśnie teraz jest idealny moment na spokojne poszukiwanie spełniającego nasze wymogi, a co najważniejsze odpowiadającego naszym możliwościom finansowym lokum - zachęca. - A im bliżej rozpoczęcia nowego roku akademickiego, tym większy będzie ruch na rynku najmu mieszkań, co może się przełożyć na minimalny wzrost czynszów.

- Nawet jeśli we wrześniu czynsz będzie trochę wyższy, to i tak opłaca się poczekać. Przez wakacje trzeba byłoby wydać np. w Warszawie co najmniej 3 tys. zł - ripostuje Kosińska. Według Kędzierskiej, tych strat można uniknąć, podejmując w wakacje pracę, albo odbywając praktyki zawodowe.

Jednak także Drogomirecki odradza zbytni pośpiech. - W najbliższych tygodniach ofert najmu na rynku będzie jeszcze przybywać. Aby znaleźć najemców, właściciele będą musieli jeszcze bardziej konkurować ze sobą cenami, co spowoduje, że te jeszcze spadną - przekonuje. - Taki stan potrwa najpewniej do przełomu sierpnia i września.

A gdzie studiowanie jest najtańsze? Z danych Szybko.pl wynika, że młodzi ludzie dopiero wybierający się na studia muszą się liczyć z tym, że np. w Warszawie czy Krakowie zapłacą za lokum nawet dwa razy więcej niż w Lublinie czy Toruniu. Oczywiście w każdym z tych ośrodków akademickich czynsze zarówno za mieszkania, jak i za stancje są bardzo zróżnicowane, a ich wysokość zależy przede wszystkim od lokalizacji (odległości od uczelni oraz komunikacji). Kosińska nie ma jednak wątpliwości, że w Polsce najdroższym miejscem do studiowania jest Warszawa, gdzie wynajęcie stancji kosztuje dziś średnio aż 675 zł miesięcznie. Nieco taniej jest w Krakowie. Tu średni czynsz wynosi 585 zł. Jednak ci, którzy chcieliby wynająć pokój na Starym Mieście, muszą się liczyć z wydatkiem nawet 750 zł.

Dużo tańsze są np. Toruń, Olsztyn i Lublin. W tym ostatnim, słynącym głównie z Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego i Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej, studenci zapłacą za stancję średnio 430 zł, w Toruniu zaś, mieście Uniwersytetu Mikołaja Kopernika - 390.

Dla tych, którzy dysponują większą gotówką, alternatywą może być wynajęcie mieszkania. W Lublinie dwupokojowe mieszkanie można wynająć średnio za 1,2 tys. zł, czyli nieco więcej niż za kawalerkę w Krakowie. Zaś trzy pokoje w Lublinie kosztują średnio nieco ponad 1,5 tys. zł, czyli tyle, ile kawalerka w Warszawie. W Toruniu kawalerkę można wynająć już za 800 zł miesięcznie, czyli za niewiele więcej niż stancję na Starym Mieście w Krakowie.

Kosińska zastrzega, że jej serwis podaje czynsze ofertowe, więc w praktyce mogą być niższe. Ponadto obejmują one zwykle wszystkie opłaty, z wyjątkiem tzw. licznikowych (np. za prąd, gaz czy telefon).